Valeur de la maison de 100m2 Rue du 14 Juillet à Nissan lez Enserune

Estimation théorique

Rue du 14 Juillet,34440 Nissan lez Enserune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 14 Juillet,34440-Nissan lez Enserune indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombiers (34081), comprenant 2626 habitants est de 8,53€, soit un loyer théorique mensuel de 853€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-242RUE DU 19 MARS 1962379485295850€3745€
2023-05-242RUE DU 19 MARS 1962379485295850€3745€
2020-08-044RUE DU 22 AOUT5114400223700€1962€
2020-08-044RUE DU 22 AOUT5114400223700€1962€
2021-05-316RUE STE EULALIE576840128000€1684€
2021-05-316RUE STE EULALIE576840128000€1684€
2021-06-3018RUE STE EULALIE51481040285000€1926€
2021-06-3018RUE STE EULALIE51481040285000€1926€
2022-01-116IMP DES CIGALES383250215000€2590€
2022-01-116IMP DES CIGALES383250215000€2590€
2022-06-2420IMP DES CIGALES496272248400€2588€
2022-06-2420IMP DES CIGALES496272248400€2588€
2021-08-061RUE DU 4 SEPTEMBRE379400110630€1400€
2021-08-061RUE DU 4 SEPTEMBRE379400110630€1400€
2024-04-099BD DE CANTAUSSILS380885130000€1625€
2024-04-099BD DE CANTAUSSILS380885130000€1625€
2021-02-2549RUE GEORGE SAND3100330200500€2005€
2021-02-2549RUE GEORGE SAND3100330200500€2005€
2020-06-047IMP DES CIGALES61690165000€976€
2020-06-047IMP DES CIGALES61690165000€976€
2020-07-272RUE DU 11 NOVEMBRE4103450190000€1845€
2020-07-272RUE DU 11 NOVEMBRE4103450190000€1845€
2022-03-1821RUE DU 19 MARS 19624101316211000€2089€
2022-03-1821RUE DU 19 MARS 19624101316211000€2089€
2021-03-3110BD DES VIEUX MOULINS3118618237500€2013€
2021-03-3110BD DES VIEUX MOULINS3118618237500€2013€
2023-03-0422RUE STE EULALIE4116400333115€2872€
2023-03-0422RUE STE EULALIE4116400333115€2872€
2022-12-0118BD DES VIEUX MOULINS369712210000€3043€
2022-12-0118BD DES VIEUX MOULINS369712210000€3043€
2022-10-0326RUE STE EULALIE4137353270000€1971€
2022-10-0326RUE STE EULALIE4137353270000€1971€
2021-06-172IMP MARYSE BASTIE4126310252960€2008€
2021-06-172IMP MARYSE BASTIE4126310252960€2008€
2020-05-159BD DES VIEUX MOULINS497400202500€2088€
2020-05-159BD DES VIEUX MOULINS497400202500€2088€
2021-12-219BD DES VIEUX MOULINS497400217000€2237€
2021-12-219BD DES VIEUX MOULINS497400217000€2237€
2021-08-174IMP MARYSE BASTIE492289220800€2400€
2021-08-174IMP MARYSE BASTIE492289220800€2400€
2020-12-3011PL VICTOR HUGO490315200000€2222€
2020-12-3011PL VICTOR HUGO490315200000€2222€
2022-09-2311PL VICTOR HUGO490315235000€2611€
2022-09-2311PL VICTOR HUGO490315235000€2611€
2021-06-1629AV DE LA PROMENADE485200166150€1955€
2021-06-1629AV DE LA PROMENADE485200166150€1955€
2020-10-063RUE EMILE ZOLA496310220000€2292€
2020-10-063RUE EMILE ZOLA496310220000€2292€
2022-07-132RUE ALEXANDRE DUMAS4106400264000€2491€
2022-07-132RUE ALEXANDRE DUMAS4106400264000€2491€
2020-11-231RUE EMILE ZOLA5105450250000€2381€
2020-11-231RUE EMILE ZOLA5105450250000€2381€
2020-08-2017RUE PASTEUR4105407206500€1967€
2020-08-2017RUE PASTEUR4105407206500€1967€
2022-12-1917PL VICTOR HUGO5141213256500€1819€
2022-12-1917PL VICTOR HUGO5141213256500€1819€
2020-08-1910RUE GEORGE SAND4135311236500€1752€
2020-08-1910RUE GEORGE SAND4135311236500€1752€
2021-12-1328AV DE LA PROMENADE6125180135000€1080€
2021-12-1328AV DE LA PROMENADE6125180135000€1080€
2022-07-088RUE DE LA PINEDE584934226750€2699€
2022-07-088RUE DE LA PINEDE584934226750€2699€
2020-12-0924RUE DE LA PINEDE489500258600€2906€
2020-12-0924RUE DE LA PINEDE489500258600€2906€
2024-06-1012RUE PASTEUR4101433334190€3309€
2024-06-1012RUE PASTEUR4101433334190€3309€
2024-04-2634RUE GEORGE SAND484311255000€3036€
2024-04-2634RUE GEORGE SAND484311255000€3036€
2022-01-208PL VICTOR HUGO376270201850€2656€
2022-01-208PL VICTOR HUGO376270201850€2656€
2024-04-0522RUE DE LA PINEDE384411205000€2440€
2024-04-0522RUE DE LA PINEDE384411205000€2440€
2021-07-1524AV DE LA PROMENADE38077130000€1625€
2021-07-1524AV DE LA PROMENADE38077130000€1625€
2022-12-127PL VICTOR HUGO613031833500€258€
2022-12-127PL VICTOR HUGO613031833500€258€
2023-12-2636RUE GEORGE SAND497322232750€2399€
2023-12-2636RUE GEORGE SAND497322232750€2399€
2021-03-041RUE JACQUES ANQUETIL4110619150000€1364€
2021-03-041RUE JACQUES ANQUETIL4110619150000€1364€
2020-09-227RUE GEORGE SAND378307217610€2790€
2020-09-227RUE GEORGE SAND378307217610€2790€
2024-04-027RUE GEORGE SAND378307295000€3782€
2024-04-027RUE GEORGE SAND378307295000€3782€
2020-05-2520AV DE LA PROMENADE6135170174000€1289€
2020-05-2520AV DE LA PROMENADE6135170174000€1289€
2021-12-154RUE PASTEUR4107433266000€2486€
2021-12-154RUE PASTEUR4107433266000€2486€
2021-03-1020RUE DE LA PINEDE373406180000€2466€
2021-03-1020RUE DE LA PINEDE373406180000€2466€
2022-02-1418AV DE LA PROMENADE5149115187000€1255€
2022-02-1418AV DE LA PROMENADE5149115187000€1255€
2020-10-015RUE GEORGE SAND4114500236950€2079€
2020-10-015RUE GEORGE SAND4114500236950€2079€
2020-09-0473RUE GEORGE SAND595323211000€2221€
2020-09-0473RUE GEORGE SAND595323211000€2221€
2023-06-1573RUE GEORGE SAND595323254000€2674€
2023-06-1573RUE GEORGE SAND595323254000€2674€
2022-04-261RUE DE LA DISTILLERIE35638107000€1911€
2022-04-261RUE DE LA DISTILLERIE35638107000€1911€
2022-07-2620IMP ALPHONSE DAUDET6123457300000€2439€
2022-07-2620IMP ALPHONSE DAUDET6123457300000€2439€
2023-08-2812RUE DU LAVOIR475345135000€1800€
2023-08-2812RUE DU LAVOIR475345135000€1800€
2020-10-0158RTE DE SALLES4114986190000€1667€
2020-10-0158RTE DE SALLES4114986190000€1667€
2023-09-0740RUE GEORGE SAND4120300264950€2208€
2023-09-0740RUE GEORGE SAND4120300264950€2208€
2022-02-2112RUE DE LA DISTILLERIE47470165500€2236€
2022-02-2112RUE DE LA DISTILLERIE47470165500€2236€
2020-12-2310RUE DE LA DISTILLERIE3585071000€1224€
2020-12-2310RUE DE LA DISTILLERIE3585071000€1224€
2023-11-307RUE DE L'ETOILE DU BERGER47721280000€1039€
2023-11-307RUE DE L'ETOILE DU BERGER47721280000€1039€
2023-09-2811RUE DE L'ETOILE DU BERGER4124424100000€806€
2023-09-2811RUE DE L'ETOILE DU BERGER4124424100000€806€
2021-12-151RUE PASTEUR457412285000€5000€
2021-12-151RUE PASTEUR457412285000€5000€
2023-02-2416AV DE LA PROMENADE511392171000€1513€
2023-02-2416AV DE LA PROMENADE511392171000€1513€
2020-05-2942RUE GEORGE SAND493362225000€2419€
2020-05-2942RUE GEORGE SAND493362225000€2419€
2023-09-1213AV DE LA PROMENADE4120135222688€1856€
2023-09-1213AV DE LA PROMENADE4120135222688€1856€
2020-10-2117RUE DU RUISSEAU6142592270800€1907€
2020-10-2117RUE DU RUISSEAU6142592270800€1907€
2021-11-1554RUE GEORGE SAND5135332213624€1582€
2021-11-1554RUE GEORGE SAND5135332213624€1582€
2020-05-258RUE POLARIS3838347500€572€
2020-05-258RUE POLARIS3838347500€572€
2021-03-028RUE POLARIS38383167940€2023€
2021-03-028RUE POLARIS38383167940€2023€
2022-06-038RUE POLARIS38383223977€2699€
2022-06-038RUE POLARIS38383223977€2699€
2022-09-2848RUE GEORGE SAND388229239140€2718€
2022-09-2848RUE GEORGE SAND388229239140€2718€
2021-03-237AV DE LA CAVE10508838507230€998€
2021-03-237AV DE LA CAVE10508838507230€998€
2023-02-1510RUE DES ROSIERS490120230000€2556€
2023-02-1510RUE DES ROSIERS490120230000€2556€
2021-01-191RUE DU CLOS63901420230000€590€
2021-01-191RUE DU CLOS63901420230000€590€
2024-01-038RUE JACQUES ANQUETIL494396100000€1064€
2024-01-038RUE JACQUES ANQUETIL494396100000€1064€
2024-03-0811AV DE LA PROMENADE3577990800€1593€
2024-03-0811AV DE LA PROMENADE3577990800€1593€
2022-02-1616RUE GAIA4120400342752€2856€
2022-02-1616RUE GAIA4120400342752€2856€
2022-10-139RUE DU CERS483499180000€2169€
2022-10-139RUE DU CERS483499180000€2169€
2023-05-2664RTE DE SALLES1128625413342€3229€
2023-05-2664RTE DE SALLES1128625413342€3229€
2023-10-304RUE FERNAND JAFFUS2313166890€2158€
2023-10-304RUE FERNAND JAFFUS2313166890€2158€
2022-02-088RUE FERNAND JAFFUS37245141300€1963€
2022-02-088RUE FERNAND JAFFUS37245141300€1963€
2021-09-2431BD DES VIEUX MOULINS6166798404800€2439€
2021-09-2431BD DES VIEUX MOULINS6166798404800€2439€
2021-09-2214RUE POLARIS494300215000€2287€
2021-09-2214RUE POLARIS494300215000€2287€
2020-11-1712RUE FERNAND JAFFUS3614793500€1533€
2020-11-1712RUE FERNAND JAFFUS3614793500€1533€
2020-11-0230RUE DU LAVOIR51341068286200€2136€
2020-11-0230RUE DU LAVOIR51341068286200€2136€
2021-12-1018AV DE LA CAVE392107231500€2516€
2021-12-1018AV DE LA CAVE392107231500€2516€
2021-09-095RUE FERNAND JAFFUS49040116000€1289€
2021-09-095RUE FERNAND JAFFUS49040116000€1289€
2023-07-253RUE GAIA4111350359000€3234€
2023-07-253RUE GAIA4111350359000€3234€
2021-11-1512RUE CLAUDE PAPI470521177000€2529€
2021-11-1512RUE CLAUDE PAPI470521177000€2529€
2022-06-214RUE DU CLOS5141290220000€1560€
2022-06-214RUE DU CLOS5141290220000€1560€
2021-03-0116RUE POLARIS486273200000€2326€
2021-03-0116RUE POLARIS486273200000€2326€
2022-09-1418AV DE LA CAVE3776376000€987€
2022-09-1418AV DE LA CAVE3776376000€987€
2022-10-0793RUE GEORGE SAND378323102200€1310€
2022-10-0793RUE GEORGE SAND378323102200€1310€
2021-04-2211RUE GAIA494310207000€2202€
2021-04-2211RUE GAIA494310207000€2202€
2024-04-0423RUE SELENE490190248000€2756€
2024-04-0423RUE SELENE490190248000€2756€
2023-03-318RUE DE L'ETOILE DU BERGER471325279500€3937€
2023-03-318RUE DE L'ETOILE DU BERGER471325279500€3937€
2023-03-1412RUE DU RUISSEAU4663575000€1136€
2023-03-1412RUE DU RUISSEAU4663575000€1136€
2021-01-1917RUE DES ECOLES398117148700€1517€
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2020-06-2985RUE GEORGE SAND479300190500€2411€
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2022-01-2595RUE GEORGE SAND388300245000€2784€
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2022-05-1227RUE DU CLOS489738336872€3785€
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2021-11-0512IMP DES PECHEURS365100124000€1908€
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2020-07-242AV DE LA CAVE7120160198000€1650€
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2022-07-2044RUE DU PLO2304036000€1200€
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2020-05-0417PL DE LA REPUBLIQUE3905883000€922€
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2022-02-0925RUE DU PLO2402470000€1750€
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2022-06-092IMP DES PECHEURS4856550000€588€
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2023-04-054IMP DES PECHEURS3703466000€943€
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2023-12-2910IMP DES PECHEURS1304123000€767€
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2022-09-2922BD DE CANTAUSSILS488705252000€2864€
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2021-03-2330AV DE LA CAVE412891137000€1070€
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2024-04-2234RUE DU LAVOIR4991001258450€2611€
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2023-10-131IMP DES PECHEURS2362559000€1639€
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2021-09-243IMP DES PECHEURS2301959000€1967€
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2022-03-255IMP DES PECHEURS3402468990€1725€
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2021-03-199IMP DES PECHEURS3462787000€1891€
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2023-01-209IMP DES PECHEURS34627109750€2386€
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2022-11-2811RUE DE L HORLOGE510599143000€1362€
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2021-03-172RUE HONORE DE BALZAC5940177630€1890€
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2021-04-012RUE HONORE DE BALZAC5940178300€1897€
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2022-01-1111IMP DES GERANIUMS3705065000€929€
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2023-07-2015RUE DE L HORLOGE2655389000€1369€
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2022-08-305RUE DE L HORLOGE3502480000€1600€
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2021-04-0113RUE DE L HORLOGE3763463000€829€
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2020-04-1722RUE POLARIS494300222500€2367€
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2022-07-1840RUE DU PLO1356185400€2440€
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2022-11-3014RUE DE L HORLOGE3503565000€1300€
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2023-08-2314RUE DE L HORLOGE35035114750€2295€
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2023-04-063RUE DE LA TREILLE2459065000€1444€
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2022-05-3130RUE DU PLO3465880000€1739€
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2023-05-0419RUE DU PLO4702890000€1286€
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2022-01-0624RUE POLARIS494300247700€2635€
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2024-01-117RUE PIERRE DE COUBERTIN4101663217850€2157€
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2024-03-2726IMP DU PLO2401435000€875€
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2021-03-251RUE DU TAMARIS5150270130000€867€
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2024-04-171RUE DU TAMARIS5150270200000€1333€
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2020-05-1430RUE DU CLOS4135580250000€1852€
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2021-06-2831BD DES VIEUX MOULINS4114786382015€3351€
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2021-02-125RUE PIERRE DE COUBERTIN4108453200000€1852€
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2022-06-236RUE DU BON MARCHE4854244000€518€
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2021-05-2712RUE DE LA TREILLE37547133000€1773€
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2022-03-1630RUE PIERRE LACANS474276220000€2973€
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2022-12-1518RUE DU PLO3342648000€1412€
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2023-04-182RUE DU BON MARCHE6115110100000€870€
2023-04-182RUE DU BON MARCHE6115110100000€870€
2021-12-0120RUE DU PLO3462670000€1522€
2021-12-0120RUE DU PLO3462670000€1522€
2022-09-3015RUE POLARIS498330290100€2960€
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2022-10-0515RUE POLARIS498330290100€2960€
2022-10-0515RUE POLARIS498330290100€2960€
2021-11-054IMP DE LA CHAINE4213352400000€1878€
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2020-05-1331BD DES VIEUX MOULINS5129500414700€3215€
2020-05-1331BD DES VIEUX MOULINS5129500414700€3215€
2021-11-1016RUE DU PLO51005080000€800€
2021-11-1016RUE DU PLO51005080000€800€
2023-09-2116RUE DU PLO51005090000€900€
2023-09-2116RUE DU PLO51005090000€900€
2020-06-177RUE ROGER VIEU7166105108700€655€
2020-06-177RUE ROGER VIEU7166105108700€655€
2022-04-013RUE PIERRE DE COUBERTIN478476217000€2782€
2022-04-013RUE PIERRE DE COUBERTIN478476217000€2782€